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Description

Les agences Laborie Immobilier vous invite à découvrir cet appartement traversant et lumineux situé au centre de Clermont l'Hérault.
Avec une surface de 73 m2, cet appartement offre 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. Les commodités sont à proximité immédiate, facilitant votre quotidien.
Possibilité de stationner au pied de l'immeuble, un atout rare en centre-ville.
Cet appartement représente un excellent investissement locatif ou un premier achat idéal.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250€ trimestriels et la taxe foncière est d'environ 1000€, DPE en C.
Pour plus d'informations votre contact Jordan Trinquier : O6.11.2O.78.O4

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : trinq1520 - Réf Superimmo : ANVXXIQIC
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 1 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

73 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
1 balconSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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