Superimmo
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Vente appartement 194 250 €
73,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colmar (68000)

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  • 2 641 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Groupimmo Colmar

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101 avis
03 68 61 08 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Encore une exclusivité Groupimmo Colmar !
Rue des carlovingiens :
Dans une copropriété récente de 1993, au 2eme étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 73,55m² en retrait de la route, composé comme suit:
Une entrée et un dégagement avec placards, un séjour lumineux de plus de 30m², ouvert sur une terrasse sans vis à vis.
Un dégagement donnant accès aux pièces suivantes: un débarras, parfait pour stocker vos affaires sans contrainte, une salle d'eau moderne avec toilettes, une cuisine indépendante équipée, deux chambres de près de 10m² et 11,42m².
Une cave privative et une place de parking sécurisée en souterrain complètent le bien.
Le coup de coeur et pas des moindres, malgré des charges de copropriété raisonnables, vous bénéficierez d'une piscine en libre accès, privative à la copropriété, ainsi que d'un terrain de tennis ! Idéal pour les familles !
Aucun travaux à prévoir dans cet appartement moderne avec de bonnes performances énergétiques.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 413 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https:///ref/VA24195

Publiée le 17/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : C24VA267LKE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWPD12
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Caractérisques
Prix de vente : 194 250 € Prix en baissePrix au m² : 2 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 413 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf

73,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 4,5%

194 250 €
17 septembre 2024
203 500 €
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