Vente appartement 471 200 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

iad France - Damien Divialle (06 13 21 40 04) vous propose : Sublime appartement de 4 pièces à Colombes - Rénové avec Prestations de Qualité
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 4 pièces situé au cOEur de Colombes. Idéalement implanté au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Colombes, vous serez à proximité de de la Ligne L et du tram 2 ralliant le quartier de la défense en 10 minutes !!! Cet appartement est parfait pour faciliter vos trajets quotidien, et offre un cadre de vie familial exceptionnelle. toutes les commodités nécessaire tel que commerces et écoles tous niveaux sont accessible à pied.
L'appartement se compose d'une entrée menant sur un lumineux séjour, ouvert sur un balcon sans vis a vis, offrant une vue dégagé sur le quartier de la défense. Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée, 3 belles chambres lumineuse et spacieuses avec placards de rangements, une salle de bains moderne, et des WC séparés.
De plus, une cave vient compléter le logement. Un box privatif peut être ajouté en supplément de 20 000€. Prix Total 491 000€
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Colombes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le style de vie qu'offre cet appartement unique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 327 € par mois (soit 3924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Divialle EI (ID 83529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 471 200 €	Prix au m² : 6 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 924 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	195 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2020.

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DAMIEN DIVIALLE - IAD

Siren : 840525174

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