Vente appartement 259 900 €

73 m²

3 pièces 3 p

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Yasmine Haddar (06 70 09 60 87) vous propose : Bien RARE !!! Duplex de 74 m² dans un ancien corps de ferme Situé au cOEur du centre historique de Conflans-Sainte-Honorine à 2 pas des quais de Seine. Il offre :
Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, une buanderie, un cellier, des WC indépendants et une salle d'eau.
A l'étage : Un salon lumineux avec accès à un balcon, une mezzanine et une chambre donnant sur le balcon offrant une belle vue dégagée. Une cave ainsi qu'un patio commun à un autre logement complètent le bien
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié : Proche des transports ( RER A, Ligne L et J ), écoles, centre ville, commerces, ..
Entièrement rénovée, aucuns frais de copropriété à prévoir (toiture et ravalement en excellent état)
Pour plus de renseignements ou pour découvrir les photos, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar EI (ID 79877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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YASMINE HADDAR - IAD

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