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Vente appartement 279 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cormeilles-en-Parisis (95240)

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  • 3 822 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Olivier VIGOUROUX - iad

Olivier VIGOUROUX - iad

131 avis
06 03 90 25 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Vigouroux (06 03 90 25 26) vous propose : Appartement chaleureux et très lumineux d'une surface au sol de 90.28 m² (surface loi carrez 70.07 m²) de 3 pièces situé au calme sur les hauteurs de Cormeilles en Parisis avec une jolie vue dégagée, faisant partie d'une petite copropriété, ce bel appartement est parfaitement entretenu (intérieur, extérieur 'ravalement effectué en 2023') situé au troisième et dernier étage comprenant :
Au premier niveau : Une entrée donnant sur un grand séjour très lumineux comprenant une cuisine ouverte parfaitement aménagée et entièrement équipée. Une salle de bain avec un sèche serviette, possibilité d'y accéder également par la chambre, wc séparé, divers rangements.
A l'étage : Grande suite parentale de 31 m² au sol avec une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement bénéficie d'une belle exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. A noter qu'il y a des places de parking à proximité.
Vous profiterez d'un quartier calme et convivial, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Ce bien ne nécessite aucun travaux.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Vigouroux EI (ID 29424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1618626 - Réf Superimmo : ANVXWW7DF
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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OLIVIER VIGOUROUX - IAD

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