Vente appartement 550 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Courbevoie (92400)

iad France - Pierre-Louis Messager (06 40 18 58 07) vous propose : Appartement de 2013, situé au 3ème étage avec TERRASSE (couverte) de 11m2 environ. Vue dégagée orientée Sud-Ouest, au calme. Le bien bénéficie d'une surface carrez de 73m2 environ. Il comprend, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 29m2 environ. La pièce bénéficie de la lumière des baies vitrées de la terrasse adjacente. Une 1ère chambre avec sa salle d'eau et accès direct à la terrasse. Un toilette à proximité. La seconde chambre bénéficie d'une salle de bain attenante avec toilette. Immeuble et tout l'appartement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking ainsi qu'une cave complète le bien. Chauffage urbain inclus dans les charges. DPE en C. Aucun travaux à prévoir. Gare de Courbevoie à 10mn à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Louis Messager EI (ID 59345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 7 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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PIERRE-LOUIS MESSAGER - IAD

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