Vente appartement 249 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

En Exclusivité et en vente à prix progressif !
Venez découvrir sans attendre cette très belle opportunité très bien située sur Créteil
Dans un quartier au calme, au sein d'une résidence entourée de verdure, au 1er étage d'un immeuble sécurisé, entrez dans cet appartement baigné de lumière et sans aucun vis à vis !
Vous serez accueilli dans une entrée donnant sur le salon
Une cuisine indépendante et aménagée
Une séparation permet d'accéder au couloir, lui même distribuant 1 salle de bain, 1 WC, une buanderie, 3 chambres dont une contenant un dressing ou pouvant accueillir un salle d'eau pour en faire une suite parentale
Une loggia sur toute la longueur de l'appartement ainsi qu'une cave en sous sol viennent compléter ce bien !
Beaucoup de potentiel pour ce charmant appartement qui saura vous séduire par sa luminosité, sa proximité immédiate avec toutes les commodités (à 2 pas des écoles, lycée, métro préfecture)
Vraiment Idéal pour une famille ou un investissement locatif étudiant !
Un petit rafraichissement pour mettre votre futur nid à votre goût et hop posez vos valises !
Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867773)

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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