Superimmo
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Vente appartement 272 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 3 726 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

L' AGENCE GHTIMMO VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE :
A deux pas de Creteil village, ecoles maternelle et primaire Victor Hugo, ecole privée Demaillet,
BUS 104, 107, TVM , RER A Saint Maur Créteil, très proche de la rue piétonne ' nombreux
commerces', marché.
RESIDENCE LA SABLIERE arboré, sécurisée et gardiené, année 1970, très bien entretenu, au
4ème et dernier étage spacieux et lumineux appartement de 3 pièces de 73,38m² avec grand
balcon sans vis à vis et comme suit : entrée, salon et salle à manger, cuisine a et e avec un cellier
attenant, dégagement avec grand placard mural, wc séparé, salle de douche ainsi que 2 belles
chambres dont une avec placard intégré et balcon, 2 lots complète ce bien, un box et une cave.
CONTACTEZ MOI VITE POUR UNE VISITE
PRIX 272 000 Frais d' agence inclus.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 940047156 - Réf Superimmo : ANVXWZUZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 3 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/94004/94004/bareme.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
GardienChauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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