Vente appartement 203 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cuers (83390)

Dans une résidence sécurisée, au deuxième étage sans ascenseur, venez découvrir ce joli appartement T3, transformable en T4 de 73 m², traversant et lumineux, exposée sud, avec une vue dégagée sur les collines.
Il se compose d'une d'entrée, d'une grande pièce à vivre ( 30 m² ) avec deux grandes baies vitrées donnant sur un long balcon ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, avec loggia et buanderie.
L'espace nuit dispose de 2 belles chambres de 11,50 m² et 13 m² avec coin dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'appartement est idéalement situé, à proximité du ventre ville, de l'ensemble des commerces et des grands axes routiers.
L'atout de ce bien : la possibilité de créer une troisième chambre !
Climatisation réversible dans la pièce à vivre.
Jardin agréable en bas de la résidence.
Cave et place de stationnement privative.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 203 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284 - SAFTI – PONT Stéphanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 203 000 €

Prix au m² : 2 781 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE PONT - SAFTI

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