Vente appartement 205 000 €

73,46 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Décines-Charpieu (69150)

A Décines-Charpieu, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 73m² bénéficie d'un cadre calme et arboré non loin du Grand Large et d'un accès au périphérique Est. L'entrée avec dégagement offre une pièce de vie lumineuse agencée d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée , dotée d'un cellier/buanderie et d'un séjour, où salon et salle à manger bénéficient d'une agréable vue sur le parc résidentiel. Au prolongement du hall se déclinent trois chambres paisibles qui se partagent une salle d'eau avec toilettes. L'idée d'un bureau indépendant ou d'un salon de détente peut aisément se repenser pour l'une d'entre elles. Une cave complète le bien. Des arcades agrémentent la circulation au coeur de ce bien résolument fonctionnel, proche de toutes commodités. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 900 euros et 1260 euros (Diagnostiques établi le 01/03/2024) Informations complémentaires : BUS 57, arrêt Ruffinières au pied de la copropriété, OL Stadium à deux pas. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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