Vente appartement 255 150 €

73,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dinan (22100)

APPARTEMENT au centre de DINAN
Au coeur du centre-ville de DINAN, dans un petit immeuble, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 70 m², comprenant : entrée, cuisine équipée très récente ouverte sur un séjour avec un vaisselier et une cheminée décorative, 2 chambres, salle de bains équipée, un wc, cave. La copropriété est agrémentée d'une petite cour, au calme.
Charges annuelles : environ 1200 euros par an. 26 lots dans la copropriété, pas de procédure en cours.
Les plus : Grande cave, appartement au coeur de DINAN.
PRIX : 255 150 € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 243 000 €
Classe Energie : D
Classe Climat : B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1055 et 1428 euros par an.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien…
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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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