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Vente appartement 169 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Évry-Courcouronnes (91080)

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  • 2 315 €/m²
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Fatima LADJALI - iad

Fatima LADJALI - iad

14 avis
06 12 60 18 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fatima Ladjali (06 12 60 18 15) vous propose : **À vendre : Appartement de charme, idéalement situé près de la gare du Bras de Fer !**
Découvrez cet appartement récemment rénové dans un quartier prisé. À votre entrée, un spacieux hall mène à un grand salon lumineux avec balcon et vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
Un couloir astucieusement conçu vous dirige vers un WC séparé et un grand dressing pour un rangement optimal. Une pièce de 8 m² avec fenêtre peut servir de troisième chambre, bureau ou dressing supplémentaire, parfait pour une famille nombreuse.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de douche et d'un placard supplémentaire pour une organisation impeccable.
Proche d'écoles, collèges, lycées, université, restaurants et transports (bus, tramway express 12), cet appartement assure un accès facile à toutes les commodités.
Contactez-moi pour plus d'infos ou pour visiter cet espace alliant tranquillité et connectivité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 329 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203 € par mois (soit 2436 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali EI (ID 10381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1626976 - Réf Superimmo : ANVXX03XV
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 315 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 436 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 329 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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