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Vente appartement 241 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Faverges-Seythenex (74210) - Faverges

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  • 3 301 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Fabrice BAILLY - Capifrance

Fabrice BAILLY - Capifrance

11 avis
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Description

Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville.
Situé au pied des montagnes , vous profitez néanmoins d'un parking gratuit devant la résidence et d'un garage privatif en sous sol.
Votre copropriété ( 2008) est sécurisée et votre appartement en parfait état .
Il comprend une belle pièce de vie de 31.84 m2( cuisine semi ouverte + séjour ) avec un double accès à la terrasse et au jardin.
Pas de travaux à prévoir ,à l'exception d'un aménagement de la cuisine.
Vous bénéficiez d'un garage en sous sol.
Ce bien s'adresse prioritairement aux proprietaires qui recherchent un appartement avec un jardin et un stationnement aisé et gratuit. Il conviendra également à ceux qui qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes ).
Points forts
Accès centre ville à pied
La terrasse couverte
Possibilité d'aménager une cuisine US
La pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé
Les communs sont en parfait état
Accès centre ville à pied Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1361€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882704)

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 340939477435 - Réf Superimmo : ANVXX8CV5
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 3 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 361,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
GarageTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage électrique
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 081 € / an
Maximum : 1 483 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Siren : 420944019 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
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