Vente appartement 69 000 €

73,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Forbach (57600)

Votre agence Valérie's Immobilier, vous propose en exclusivité, spécial investisseur, cet appartement F3 de 73.54m2, en rez-de-chaussée haut, offrant une belle terrasse ouverte sur pièce de vie d'environ 20m2 des plus lumineuse.
Composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparés, ainsi qu'une grande cave au sous-sol
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif car actuellement loué 530 euros hors charges, il offre un rendement très intéressant.
Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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