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Description

Fréjus Centre Historique : Vaste appartement T3 de 73.37 m2 Carrez, occupant tout le premier étage d'un petit immeuble, offrant la rareté d'un patio. L'appartement compte une très belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de 42 m2. La première chambre mesure 10.79 m2 . De 12.68 m2, la seconde chambre offre une belle hauteur sous plafond avec dans son prolongement, une salle de bains avec baignoire douche et wc. Un second cabinet de toilette avec wc, lave-mains et douche est indépendant. Le patio de 8 m2 permet de profiter d'un extérieur en toute quiétude. Le cellier-buanderie est attenant au patio et offre du rangement. Les charges de copropriété sont faibles (350 EUR/an) et le ravalement de la façade a été effectué.Beaucoup de cachet avec un superbe mur en pierres, une cheminée en marbre et des voutes. Toutes les commodités du centre ville sont accessibles à pieds, possibilité de stationnement sur des parkings à proximité avec ou sans abonnement. Un beau volume, un extérieur, au premier étage, c'est un appartement rare à la vente !

Publiée le 23/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VAP1670023414 - Réf Superimmo : ANVXV9RJR
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.saintfrancoisimmobilier.fr/bareme-dhonoraires.html

73,37 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 2,6%

225 000 €
30 août 2024

Baisse de 1,3%

231 000 €
12 juin 2024

Baisse de 2,3%

234 000 €
23 mars 2024
239 500 €
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