Vente appartement 231 000 €

73,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fréjus (83600)

Situé en plein cœur historique de Fréjus, cet appartement de caractère de 73,37 m² ne manquera pas de vous séduire ! À seulement 2 km de la mer, il offre le charme d’un lieu unique avec une pièce de vie spacieuse de 42 m², baignée de lumière naturelle, et de belles hauteurs sous plafond.
Un Patio Intime pour des Moments de Détente
Profitez d’un joli patio privatif, un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en plein air, tout en étant en plein centre-ville.
Un Emplacement Privilégié
Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles et des transports (gares SNCF et routière). Avec l’accès à l'autoroute A8 à seulement 5 km, vos déplacements seront facilités. De plus, le marché local, organisé deux fois par semaine, viendra enrichir votre quotidien de produits frais et locaux.
Un Bien avec Potentiel
Cet appartement, baigné d’histoire, n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir le nid douillet que vous avez toujours rêvé.
Confort et Efficacité Énergétique
L’appartement est classé D pour la performance énergétique et B pour les émissions de CO2, avec des charges de copropriété maîtrisées (350 €/an), ce qui en fait un bien économique à vivre.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez dès aujourd’hui notre agence KW AMBITION pour organiser une visite et découvrir tout le charme et les atouts de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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KELLER WILLIAMS AMBITION

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