Vente appartement 420 000 €

73,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

L'Agence Logisvert vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ un appartement à GIF SUR YVETTE. EN COEUR DE VILLE, Dans résidence standing avec ASCENSEUR, APPARTEMENT 3 pièces d'env. 73 m² offrant: entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour salle à manger d'environ 22 m² ouvert sur BALCON PLEIN SUD SANS VIS A VIS, salle de bains, wc, 2 chambres dont une avec grand placard. Une cave, un emplacement de parking en sous sol et un BOX complètent ce bien. DPE C. Charges courantes: 2300 euros/an. Commerces, école, collège à 5' à pied. RER 10'. RARE SUR SECTEUR!!
Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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