Vente appartement 173 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Givors (69700)

Très bel appartement T3 , au sein d'une résidence construite en 2007. Ce bien de 73m² ,en trés bon état, offre un confort de vie agréable .Ses grandes baies vitrées inondent les pièces d'une belle luminosité et donnent accès à deux beaux balcons couverts pour des moments de détente. Situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain d'un double garage fermé. et d'un grenier . Proche des écoles, des transports et des commerces, sa proximité avec la gare vous permettra d'accéder à Lyon en 15 min. et Saint Etienne en 20 min ...Une belle opportunité à ne pas rater ! Les plus de cet appartement : Sa proximité de la gare :idéal pour se rendre à Lyon , Saint Etienne ... Sa proximité de toutes les commodités Son grand garage double Sa luminosité Ses 2 loggias DPE :C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter : Elisabeth ODIN 0622072812 Agence ERA du Garon 0769424069

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Prix de vente : 173 000 €

Prix au m² : 2 370 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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