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Vente appartement 142 750 €
73,06 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Granville (50400)

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  • 1 954 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Cabinet FOLLIOT

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02 33 91 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DERNIER ÉTAGE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente à GRANVILLE (50400), notre agence Cabinet FOLLIOT - Yquelon est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces 73,06 m². Il est disposé comme suit : trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Pour davantage de rangements, l'appartement dispose d'une cave. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Vendu loué, il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 90 de standing. Il est en bon état général. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Granville dans un rayon de 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux épiceries et une poissonnerie sont accessibles. Cet appartement a une classe énergie D (195 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 euros et 1 300 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Yquelon. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 10120RC - Réf Superimmo : ANVXX3XCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 142 750 €Prix au m² : 1 954 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,73% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44656.pdf

73,06 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2023.

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