JAROSZ Carla - IMMO RESEAU

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Description

Caractéristiques principales : Superficie : 73m² Beaux volumes et luminosité Proximité des commerces et écoles Transports en commun à proximité Niché au coeur d'une résidence calme, cet appartement de 3 pièces vous attend pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes de l'appartement, qui offre une sensation d'espace unique. Les larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, baignant chaque pièce dans une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Un emplacement de choix : Le gros plus de cet appartement est son emplacement. Profitez de la tranquilité d'une résidence paisible tout en bénéficiant de la proximité de tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Les transports en commun à deux pas facilitent vos déplacements, vous permettant ainsi de rejoindre rapidement les principaux axes de la ville. Cet appartement très propre, est prêt à vous accueillir. Que vous souyez un jeune couple, une famille à la recherche d'un nouveau cocon ou un investisseur avisé, ce bien rare saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant, venez visiter et faites-vous votre propre avis ! Surface CARREZ : 73.84 m² Prix de vente 239 500 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 73.84 m² Prix de vente 239 500 € Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 73.84 m² Prix de vente 239 500 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla JAROSZ 06 23 41 41 06 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 239 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla JAROSZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 931 664 007 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 239 500 € Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 3011437710 - Réf Superimmo : ANVXX4IFT
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 3 243 € / m²
Taxe foncière : 1 116 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141341/bareme.pdf

73,84 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Plain-piedVue sur jardin
1 Parking extérieurCave
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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