Vente appartement 200 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

iad France - Farrah Hassan (06 43 09 46 62) vous propose : EXCLUSIVITÉ / SECTEUR BERRIAT / APPARTEMENT T3 de 73 m2 environ / 2 CHAMBRES !
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, je vous propose ce bel appartement de type 3, offrant 73 m2 environ et composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour et d'un dégagement distribuant deux chambres de 11 et 14 m2 environ, une salle d'eau et un WC indépendant..
Côté cuisine, vous profiterez d'une loggia ouverte sur l'extérieur de 3,5 m2 environ exposée SUD.
Pour garantir un stationnement aisé, vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage de 12 m2 environ, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Proximité de toutes commodités, transports et commerces !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan EI (ID 22920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 2 740 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 599,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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FARRAH HASSAN - IAD

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