Vente appartement 249 900 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gries (67240)

À Gries, découvrez cet appartement F4 de 73 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2022.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, un WC, trois chambres confortables, un espace de vie, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour recevoir.
Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 16 m², offrant une vue dégagée, idéale pour des moments de détente en extérieur.
Chauffé au gaz, cet appartement assure un confort thermique optimal.
Une place de parking et un box viennent compléter ce bien
Les charges annuelles s'élèvent à 1759,67€ avec un total de 47 lots dans la copropriété, dont 17 lots d'habitation.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et agréable, à proximité des commodités !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 289.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	63 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2021.

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JUND IMMOBILIER

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