Vente appartement 272 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

THE DOOR MAN VAR vous présente à Hyères Ouest, ce magnifique T3 traversant de 73 m² entièrement rénové et meublé avec goût et des matériaux de qualité !
Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et calme avec parking.
Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la verdure sans vis-à-vis avec un balcon.
Une cuisine aménagée et équipée indépendante ouverte sur le salon !
Deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Ce petit nid familial est fait pour vous avec la climatisation réversible dans le salon, les volets électriques roulants, de nombreux rangements, un WC indépendant et un espace buanderie équipé (lave vaisselle, lave linge, sèche linge ...)
Une cave saine et éclairée complète ce bien.
A proximité de toutes commodités (école, collège, lycée, centres commerciaux, arrêt de bus, hôpital, boulangerie, tabac...).
A visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 300.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2496 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 E.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : PAYET Aurélie (EI).
RSAC : 880232004.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAYET Aurélie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 3 726 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an	Taxe foncière : 1 252 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	174 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2016.

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THE DOOR MAN

Siren : 814777884

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