Vente appartement 460 000 €

73,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

Situé proche de l'Île Saint-Germain, dans le quartier de la Ferme, à une distance d'environ 300 mètres du RER C Issy et du tramway T2 Les Moulineaux, CPH Immobilier vous propose ce 3 pièces de 73.72 m2, très lumineux, orienté Sud/Ouest avec vue dégagée, au 9ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
Totalement repeint, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour (16.24 m2) donnant sur une cuisine équipée et ouverte (9.84 m2) neuve, de 2 grandes chambres (13 m2 chacune), d'une salle de bains, d'un grand cellier, d'un grand dressing et d'un WC séparé. Électricité impeccable. Beaux volumes.
Une vaste cave et une place de parking en intérieur sécurisé viennent compléter ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 Euros et 1 080 Euros
Année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation : 2021
Logement à consommation énergétique économe : classe D
Réf. 224148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 6 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2022.

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PARIS 15 - CPH

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