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Vente appartement 220 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
L'Union (31240)

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  • 3 014 €/m²
  • Exclusivité
MONFORT IMMOBILIER

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Description

Rare opportunité dans la résidence 'Les Ambassadeurs', idéalement située à proximité immédiate du centre commercial Saint Caprais et des commodités, avec la ligne de bus Linéo L9 à quelques pas.
Ce charmant et grand appartement T3 de 73m2, parfaitement entretenu, se compose d'une entrée avec cellier buanderie, d'un agréable séjour avec cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur un joli jardinet paysagé avec terrasse.
Le coin nuit comprend deux chambres au calme, avec accès à une deuxième terrasse à l'arrière du bâtiment. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'appartement est complété par une place de parking extérieure et une place en sous-sol. Vendu loué, il est idéal pour les investisseurs.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : Ambassadeurs 2 - Réf Superimmo : ANVXX9Y95
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 014 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.monfort-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

73 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2004
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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