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Vente appartement 395 200 €
73,35 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 5 388 €/m²
  • 1 Garage
LANG immobilier

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Description

Découvrez ce spacieux appartement T4 de 74.35 m2, prolongé d'une spacieuse terrasse de 21 m2 et vendu avec un garage et une cave privatifs.Copropriété sécurisée située au coeur du quartier de la Poste. Entrée avec placard, salon-séjour avec une chambre attenante, cuisine séparée, cellier, 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette, 1 salle de douche, 1 WC. Un spacieux garage et une cave privatifs complètent ce bien. 70 lots. Charges 1324/an (eau froide comprise). Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : APPA1265LB - Réf Superimmo : ANVXX996C
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Caractérisques
Prix de vente : 395 200 €Prix au m² : 5 388 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://langimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

73,35 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 1972
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Siren : 331674473
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