Vente appartement 279 000 €

73,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

L'agence Comm'Il Vous Plaira présente, au sein de la résidence de standing Elysée 1 à la Celle-Saint-Cloud, un appartement de type F3/4 de 73,5m2 entièrement rénové avec de belles prestations.
Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce à vivre de plus de 35m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée et une grande baie vitrée s’ouvrant sur un balcon de 5m2 exposé nord-est offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
Coté nuit, 2 chambres de 11 et 11,5m2, deux dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Une cave complète ce bien, possibilité d'acheter une place de parking extérieure et d'en louer une seconde.
Electricité refaite, décoration soignée, simple vitrage.
Les charges s’élèvent à 440€ et incluent l'eau froide et chaude, le chauffage, le gardiennage, l’entretien des parties communes, des parcs de jeux et des espaces verts.
Copropriété calme et bien entretenue, pas de travaux à venir.
Commerces et écoles à proximité à pied (crèche, maternelle et primaire Morel de Vindé), Collège Pasteur, EIB, Lycée Corneille. Accès A86 et A13 à proximité, arrêt de bus (27) devant la copropriété pour la gare de la Celle-Saint-Cloud (ligne L) et le RER A de Rueil-Malmaison.
La copropriété offre un accès direct à la forêt de la Malmaison et l'étang de Saint-Cucufa.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l’agence Comm’ il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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CÉCILE DARMON - COMM'IL VOUS PLAIRA

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