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Vente appartement 342 000 €
73,97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 4 623 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Alezra Immobilier

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60 avis
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Description

Situé dans une résidence de standing fermée, cet appartement 3 pièces de 73 m2 en pignon avec loggia (11m2) est en excellent état et lumineux. Au 2 ème étage (avec ascenseur) il se compose d'une entrée, un séjour double (23m2), une cuisine aménagée US, deux chambres (11m2 et 11,11 m2), une salle de bains, un w.c. indépendant, une pièce de dressing. Rangements. Une cave. Un box automobile en option.
Possibilité de transformer le loggia en véranda et agrandir votre espace de vie.
Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, gardiennage et espaces verts.
Copropriété arborée avec ascenseur, gardien. Forêt de la Malmaison et écoles à proximité ( crèche, maternelle et primaire), EIB, collège Pasteur, lycée Corneille.
Accès direct vers A86. Arrêt de bus direct vers ligne SNCF L et RER A (Rueil-Malmaison).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : VA2265-ALEZRA - Réf Superimmo : ANVXXFSQW
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 4 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 650 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alezra/259/45W6t/bareme_01102023.pdf

73,97 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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Siren : 909636573 - N° de carte professionnelle : CPI78012022000000029
60 avis clients
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