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Vente appartement 339 000 €
73,19 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ciotat (13600)
73,19 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ciotat (13600)
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- 4 632 €/m²
- Étage 3/4
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Découvrez ce magnifique T4 avec vue mer à La Ciotat
Bienvenue dans cet appartement très joliment décoré, lumineux et spacieux de 75 m², niché au 3ème étage d'une résidence de 4 étages.
Cet appartement composé de 4 pièces dont 3 chambres, offre un confort et une fonctionnalité optimale pour toute la famille.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, invitant à la convivialité et aux moments de partage. La salle de bains et les WC séparés garantissent intimité et confort.
Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 17 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Exposé plein Sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée.
Cet appartement dispose également d'une cave, idéale pour stocker vos affaires. Les parties communes sont également en bon état, témoignant d'une résidence bien entretenue.
En termes de commodités, vous trouverez deux arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et trois restaurants à 10 minutes de marche. Un hôpital est également facilement accessible en voiture, à seulement 5 minutes. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où la mer et la ville se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA1996-COMPANY36873MSX - Réf Superimmo : ANVXWB9GJ
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 4 632 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 404 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf
| 73,19 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1969 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2024.
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