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Vente appartement 490 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
La Garenne-Colombes (92250)

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  • 6 712 €/m²
  • 1er étage
Daphné Vignon - iad

Daphné Vignon - iad

13 avis
06 75 17 15 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Daphné Vignon (06 75 17 15 56) vous propose : LA GARENNE COLOMBES
Au coeur de l'avenue Foch, au premier étage et seul à l'étage, se trouve cet appartement spacieux de 73,30 m2 avec son jardin privatif au R.d.C d'une superficie de 45 m2
Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle à manger ou troisième chambre.
Coté nuit deux grandes chambres donnant sur les jardins vous permettront de profiter du calme et de la nature, une salle de bain, wc séparés et dressing.
Deux caves complètent ce bien.
Cet appartement nécessite un rafraichissement et deviendra une pépite à votre goût
Emplacement idéal proche des tous les commerces 5mn à pied
place du marché 8 mn
Gare des vallées 8 mn
bus Porte de Champerret 5mn
Ecole et lycée à proximité
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon EI (ID 74972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1629712 - Réf Superimmo : ANVXX0D0E
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 6 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - ter. 68 m²1er étage
Année de construction : 1929Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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