Vente appartement 281 500 €

73,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Proche de toutes commodités, résidence prisée de La Rochelle, quartier la genette. Appartement traversant; entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, SDB, WC . En sous sol une cave. Des travaux de rafraichissement ( sols et murs) ont été réalisés, il reste à mettre à son goût la cuisine et sanitaires. Copropriété de 384 lots dont 162 d'habitation. Charges annuelles 3695 euros dont chauffage collectif. Pas de procédure en cours. Ravalement réalisé en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 384 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3695 euros.

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Prix de vente : 281 500 €	Prix au m² : 3 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 695 € / an	Taxe foncière : 1 521 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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