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Vente appartement 361 000 €
73,58 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
73,58 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Rochelle (17000)
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- 4 906 €/m²
- Étage 6/1 avec ascenseur
- Balcon
- 1 Parking extérieur
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier LA GENETTE - Résidence des Parcs. Situé au cœur du quartier recherché de La Genette à La Rochelle, cet appartement de 72m² offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Les commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un confort de vie sans pareil où la voiture devient superflue. Ce bien se compose d'un séjour-salon traversant baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. L'appartement dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil, de l'air frais et de la vue sur les parcs de La Rochelle. La résidence est sécurisée par une porte avec digicode et bénéficie d'un ascenseur pour un accès aisé à chaque étage. De plus, une porte blindée assure votre tranquillité. Vous disposerez également d'une cave privative pour le rangement, d'un local à vélos commun et d'une place de parking privative pour un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. DPE en cours de réalisation. Contactez Mélanie BROSSART au 06 08 40 50 65, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur (réf. 85002112003) et . Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (347 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 04/05/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 85002112003 - Réf Superimmo : ANVXVOBRS
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| Prix de vente : 361 000 € | Prix au m² : 4 906 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 103 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 347 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 73,58 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 6/1 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking extérieur | Cave |
| Balcon | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Copropriété de 283 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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Siren : 847709128 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2016 000 008 068
06 08 40 50 65
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