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Description

LA ROCHETTE - OPPORTUNITÉ À SAISIR
L'agence Meet Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir un appartement de 5 pièces de 73,41 m².
Il saura vous séduire par son agencement idéal.
En effet, l'appartement est divisé en deux parties :
Un espace de vie avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'un balcon donnant sur un parc calme et boisé.
Un espace nuit composé de deux chambres.
Possibilité de créer deux chambres supplémentaires en cloisonnant la chambre parentale et la salle à manger… Idéal pour un investisseur cherchant une bonne rentabilité ou tout simplement pour une famille nombreuse.
Son emplacement proche de toutes les commodités (gare de Melun à seulement 15 minutes à pied !) ainsi que la proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, alimentation générale, boucherie…) vous permettront de profiter du calme et de vous ressourcer lorsque vous serez chez vous.
Bien idéal pour tout projet concret.
À visiter sans plus attendre !
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Publiée le 23/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 6662435 - Réf Superimmo : ANVXY5GHZ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 2 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 480 € / anTaxe foncière : 1 115 €

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €.

73 m² - 5 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 caveAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gazSéjour de 24 m²
1 salle de bainCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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