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Description

Découvrez ce magnifique appartement de plus de 73 m², idéalement situé à La Valette-du-Var, dans une résidence de standing à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, dans un cadre verdoyant et parfaitement calme, tout en étant à proximité de tous les services.
Ce spacieux T3 en très bon état comprend une pièce de vie de 30 m² ouverte sur une belle terrasse de plus de 15 m², une cuisine aménagée également ouverte sur la terrasse, deux chambres chacune équipée d'un dressing et une salle d'eau.
Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave et de deux garages, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Un ascenseur est à votre disposition pour faciliter l'accès.
Le prix de vente est de 386 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 410

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : IVL7-8O4-GSC - Réf Superimmo : ANVXW135U
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Caractérisques
Prix de vente : 386 900 €Prix au m² : 5 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 355,76 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 21 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5255/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 599 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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