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Vente appartement 290 000 €
73,03 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
73,03 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lagny-sur-Marne (77400)
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- 3 971 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans un résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il offre un double séjour avec baie vitrée donnant sur une loggia exposée plein ouest, une cuisine aménagée (possible de l'ouvrir sur le séjour) et un wc. Et d'un côté nuit avec un dégagement avec 2 grands placards, 2 chambres également avec placard et donnant chacune l'accès à une terrasse (communicante avec la loggia) - possible d'avoir une 3ème chambre ou bureau en recloisonnant le double séjour et d'une salle d'eau aménagée avec une douche à l'italienne). Un parking au sous-sol . Accessible aux PMR. Vous apprécierez son très bon classement énergétique, sa proximité avec les bords de Marne et le centre ville accessible à pied. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2315 euros.
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : 1131 - Réf Superimmo : ANVXX2Y06
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 3 971 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 315 € / an | Taxe foncière : 1 568 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251146.pdf
| 73,03 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
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Siren : 850302571 - N° de carte professionnelle : CPI77012019000041897
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