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Vente appartement 118 500 €
73 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Laragne-Montéglin (05300)

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  • 1 623 €/m²
Anaïs REYMOND - OPTIMHOME

Anaïs REYMOND - OPTIMHOME

2 avis
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Description

Vous rêvez d'une habitation élégante et fonctionnelle au cœur de la ville ? Cette propriété exceptionnelle est la solution parfaite pour vous ! Cet ancien cabinet professionnel de 72 m², situé au sein d'une petite résidence proche des commodités du centre-ville, offre un potentiel de transformation en une résidence confortable.
Caractéristiques Principales :
Surface totale : 72 m²
3 pièces spacieuses, idéales pour des chambres
1 salon séjour lumineux
1 salle de bain
1 cuisine équipée
Cave pour un espace de rangement supplémentaire
Points Forts :
Emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en commun
Possibilité de personnalisation pour en faire votre propre espace de vie
La cave offre un espace de stockage pratique
Potentiel pour un investissement locatif
Cet espace polyvalent est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour en faire votre chez-vous. Que vous soyez un acheteur souhaitant créer la maison de ses rêves ou un investisseur cherchant à tirer parti de son emplacement privilégié, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 388€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anaïs REYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 248 379 Greffe de MANOSQUE) 06 67 10 21 98 (réf. 550500 )

Publiée le 07/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035287376 - Réf Superimmo : ANVXTVMXW
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Caractérisques
Prix de vente : 118 500 €Prix au m² : 1 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 387,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 6 pièces - 2 chambres
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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