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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Coup de coeur ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche du port de Kernevel, cet appartement T3 d'environ 73 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie élégant et confortable. Une rénovation complète a été effectuée avec des matériaux de qualité créant ainsi un espace moderne et accueillant.
Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée & équipée ouverte sur salon avec accès balcon exposé Sud-Ouest, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparé.
À visiter sans tarder!
Les plus :
- Refait à neuf
- Situation
- Balcon & parking
- Garage
RÉFÉRENCE : LR2408045
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : LR2408045-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXWL9CE
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Caractérisques
Prix de vente : 387 450 € Prix en baissePrix au m² : 5 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

73,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 4,2%

387 450 €
1 septembre 2024
404 250 €
Localisation
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