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Vente appartement 220 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 3 014 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Mathieu Margry - iad

Mathieu Margry - iad

7 avis
06 74 80 03 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu Margry (06 74 80 03 33) vous propose : Exclusivité
Je vous propose cet appartement T4 de 73 m², lumineux, situé au Blanc-Mesnil.
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école primaire, d'un collège, d'un lycée, et des transports en commun (RER B), ainsi que des futures lignes de métro 16 et 17 qui desserviront la commune en 2025 dans le cadre du Grand Paris Express. Il offre une qualité de vie agréable et fonctionnelle, parfait pour une famille ou une colocation.
L'appartement se compose de 3 chambres, d’un salon spacieux et d'une cuisine équipée. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Au sous-sol, une grande cave est disponible pour entreposer vos effets personnels.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une résidence sécurisée avec gardien, digicode et portail électrique, garantissant la tranquillité des occupants.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement lumineux dans un quartier dynamique du Blanc-Mesnil. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 266 € par mois (soit 3192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Margry EI (ID 79804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638350 - Réf Superimmo : ANVXX4QVC
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 3 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 192 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 piècesÉtage 1/4
Année de construction : 1955Gardien
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode
Copropriété de 222 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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MATHIEU MARGRY - IAD

Siren : 909049470
7 avis clients
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