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Vente appartement 190 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Blanc-Mesnil (93150)

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  • 2 603 €/m²
  • Étage 9/13 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Gemael Mambouana - iad

Gemael Mambouana - iad

5 avis
06 25 67 76 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Proche de toute commodité (centre-ville, commerces, écoles).
A deux pas du Parc Jacques Duclos, ainsi que des écoles, maternelle Anne Frank, élémentaire Calmette et collège Cotton, il vous faudra moins de 10 minutes à pied pour rejoindre la gare RER B du Blanc-Mesnil, ainsi que la future station de métro ligne 16.
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand appartement de 4 pièces accompagné de sa cave et un parking à l'extérieur.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, la cuisine est partiellement ouverte sur le salon, la salle de bains et les WC sont séparés, trois chambres et les fenêtres sont en doubles vitrages avec les volets électriques.
Pour finir, avec l'arrivée du grand Paris, vous disposerez d'une station de métro à environ 10 minutes à pied de l'immeuble.
!! IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 3999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1647950 - Réf Superimmo : ANVXXA4EY
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 999,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 9/13 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²Interphone
Copropriété de 494 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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Siren : 911552891
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