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Vente appartement 191 100 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Grand-Lemps (38690)

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  • 2 618 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Antoine Georges - efficity

Antoine Georges - efficity

20 avis
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Description

T3 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE DISPONIBLE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
effiCity vous propose, dans cette résidence de qualité achevée en 2020, un appartement T3 de 73,55 m2, jamais occupé, situé au 1er étage, avec ascenseur. Ce dernier lot disponible dans ce programme attractif, proche de toutes les commodités, comprend un grand séjour/cuisine de 37,05 m2 (cuisine non-agencée), 2 chambres, 1 salle d’eau, et 1 WC indépendant. Profitez également d'une belle terrasse de près de 16 m2 avec rangements, idéalement orientée Sud.
Chauffage individuel.
Loyer potentiel entre 10 € et 12 €/m2.
Possibilité d’acquérir un garage individuel en sous-sol, en plus du prix affiché.
Proximités :
à pied :
2 min - écoles maternelle et élémentaire
4 min - collège Liers & Lemps
4 min - gare SNCF
5 min - place du marché, tous commerces, la poste etc...
5 min - supermarché Lidl
en voiture :
8 min - zone commerciale Colombe / Apprieu
9 min - A48 péage de Rives
20 min - Voiron
20 min - La Côte St André
35 min - Grenoble
Plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour plus d’informations sur cette opportunité rare, n’hésitez pas à me contacter.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/03/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 153245 - Réf Superimmo : ANVXV9PG2
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Caractérisques
Prix de vente : 191 100 €Prix au m² : 2 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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ANTOINE GEORGES - EFFICITY

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