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Description

Magnifique Marina en semi-duplex P3 à Port Camargue, dotée d'une vaste terrasse. Cet appartement lumineux est entouré de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Situé à proximité de la sortie du port, il dispose d'une spacieuse terrasse avec une superbe vue sur le plan d'eau et les bateaux. L'intérieur comprend un beau salon-salle à manger convivial, deux belles chambres ouvrant sur un couloir, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, le tout rénové avec goût. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri pour votre voiture dans une résidence sécurisée, d'un espace devant votre bateau, d'un coffre à voile et d'un emplacement de 3 mètres par 12,50 mètres d'avancée sur l'eau. Copropriété de 110 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. TEL : 06.60.42.25.51

Publiée le 17/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00554039 - Réf Superimmo : ANVXW2F9X
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Caractérisques
Prix de vente : 612 000 €Prix au m² : 8 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-grau-du-roi-30240/agence-immobiliere/foncia-transaction-port-camargue-1370

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Vue sur mer
Année de construction : 1974Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eauCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
25 juin 2024

hausse de 2,2%

612 000 €
17 juin 2024
599 000 €
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