Vente appartement 78 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76610)

Appartement vendu loué et rénové en 2023, offrant une belle rentabilité de + de 8 % sur Caucriauville, Situé dans la Résidence CARAVELLE CORMORANS, celle-ci est en cours de rénovation afin d'obtenir la certification bâtiment Basse consommation d'ici le premier trimestre 2026. Le futur DPE sera compris entre A et C pour une maitrise parfaite des consommations énergétiques. Cet appartement vous offre une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement. Travaux votés à la charge du vendeur : Isolation des couvertures, des façades, des sous-sol, remplacement des fenêtres et volets des logements, des gardes corps, création d'une VMC dans les logements, raccordement au réseau de chaleur et suppression des cumulus. Le + : Ascenseur, parties communes parfaitement bien entretenues, espaces verts, parking collectif, Tramway et transport en commun et commerce à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs Loyer HC : 517 euros / mois Locataire en place depuis Février 2023 Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erika LEBON au 0769685272. (RCS°977517564) Ref : 839-15 Porte n°546 Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	197 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2013.

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L'ADRESSE MANNEVILLE

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