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Vente appartement 112 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lens (62300)

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  • 1 534 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
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Description

Opportunité Exceptionnelle : Appartement de Type 3 de 74 m² en Excellent État
EXCLUSIVITE Vous recherchez le lieu idéal pour votre prochain investissement ou votre nouvelle résidence ? Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3, d'une superficie de 73 m², situé au 2ème étage d'un bâtiment bien entretenu. Cet appartement est en excellent état, très lumineux et offre un espace de vie confortable.
Caractéristiques Principales :
- Type : Appartement de Type 3
- Superficie : 73 m²
- État : Excellent
- Étage : 2ème étage
Aménagements Intérieurs :
- Hall d'Entrée avec placard pour un rangement pratique.
- Belle pièce de séjour ouvrant sur un balcon en façade avec coin cuisine, offrant un espace lumineux et convivial.
- Deux chambres spacieuses.
- Salle de bains équipée d'une baignoire pour votre confort.
- Cellier avec lave-linge et espace de rangement.
- WC indépendant.
- Place de Stationnement
Loyer mensuel actuel: 660€ HC
Business Plan personnalisé de votre investissement sur demande
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots principaux.
Le montant moyen trimestriel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 s'élève à 175 €.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
Honoraires à charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://georisques.gouv.fr A très vite sur

Publiée le 27/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 205/SL - Réf Superimmo : ANVXWK4JA
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23078/fees_document.pdf?1702976469

73 m² (carrez : 73) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2008Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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