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Vente appartement 297 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 068 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
Météo Immobilier - Les Sables

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Description

A poser les valises appartement d'une surface de 73 m², situé proche quartier ARAGO ! Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale. Il se compose d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon-séjour , de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est en excellent état général. Il dispose également d'un garage fermé et de 2 caves ce qui est rare .L'emplacement de cet appartement est idéal, proche d'un des meilleurs quartiers de la ville DES SABLES D OLONNE. La plage du Remblai et le marché Arago se trouvent à seulement 2 mn a pieds ! contactez vite votre agent météo immobilier Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. OLIVIER GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838011880 - La Roche-sur-Yon.

Publiée le 15/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 4403 - Réf Superimmo : ANVXWBD2P
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 4 068 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288312.pdf

73 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
2 cavesAnnée de construction : 1964
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Infos légales : 83407652300028
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