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Description

Placé au coeur du remblai des Sables d'Olonne, à quelques pas des marchés et du centre-ville, prenez de la hauteur avec ce lumineux T3 dominant la rade. Niché au 4 ème étage d'une résidence de standing, il dispose d'un séjour se prolongeant sur une généreuse terrasse et de deux chambres sur l'arrière. Fonctionnel et agréable, la cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, la salle d'eau est spacieuse et le wc indépendant. Une cave complète la distribution parfaite de cet appartement idéal en résidence principale comme en secondaire ! Retrouvez nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : HOMARD - Réf Superimmo : ANVXX9SXR
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Caractérisques
Prix de vente : 679 000 €Prix au m² : 9 301 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1978
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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