Vente appartement 147 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lévignac (31530)

iad France - William Ivey (06 83 21 78 54) vous propose : Idéalement situé proche de toutes commodités à pied, venez découvrir un duplex type T4 très LUMINEUX totalement TRAVERSANT dans une résidence entretenue comprenant un petit collectif de quelques appartements à une vingtaine de minutes de Blagnac et de Toulouse.
Une entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une au RDC, salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux autres chambres.
Idéal, primo-accédant, investisseur
A venir visiter sans tarder !
Atouts de ce bien :
*Toutes les commodités sont accessibles à pied.
*Charges mensuelles de copropriété faibles .
* Traversant
*Espaces verts et forêt sont à proximité
*Achat possible en viager libre aussi :
*2 têtes homme et femme 82 ans
*Bouquet de 10 000€
*Rente mensuelle de 960€
A débattre.
Disponibilité d'une conseillère 7 jours sur 7 pour répondre à vos demandes !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey EI (ID 78384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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WILLIAM IVEY - IAD

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