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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 73,96 m2 idéalement situé à quelques pas de la mairie de Limoges, des commerces, des écoles, et des transports.
Points forts :
Beaux volumes et agencement optimisé pour un confort de vie optimal.
Une entrée accueillante donnant sur un salon-séjour chaleureux.
Une cuisine équipée, prête à l’emploi.
Une salle d'eau récente, au style moderne et fonctionnel.
Deux chambres confortables.
Une cave pratique pour le stockage.
Cet appartement, en très bon état, offre une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Coup de cœur assuré !
Son prix : 119.000,00€ intégrant nos honoraires de négociation de 9.000,00€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 110.000,00€
Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.08.77.13.98.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : VAP10001337 - Réf Superimmo : ANVXXD7E1
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://agencelalocale.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

73,96 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1970
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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