Vente appartement 245 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

Lognes (77185)

iad France - Romain Denevert (06 46 49 08 70) vous propose : Un bel appartement de type F3 avec balcon de 12m2 environ, au deuxième étage avec ascenseur. Proche de la gare RER A de Torcy, quartier calme et proche de toutes les commodités. Il comprend : une entrée, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et toute équipée, wc séparés, salle de bains, 2 chambres dont une avec placard. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.
+++ RER, COMMERCES, ÉCOLES ET LACS ACCESSIBLES À PIEDS +++ RAVALEMENT RÉCENT +++ CHAUFFAGE, EAU CHAUDE en géothermie COMPRIS DANS LES CHARGES +++ BALCON AVEC VUE SUR LACS....
BIEN RARE ET APPARTEMENT COUP DE COEUR.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239.33 € par mois (soit 2872 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Denevert EI (ID 32371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 841956568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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ROMAIN DENEVERT - IAD

Siren : 841956568

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