Vente appartement 69 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longuyon (54260)

À vendre en exclusivité, proche du Luxembourg et de la Belgique, à Longuyon un appartement au rez-de-chaussée.
Ce bien situé dans la résidence canadienne sur le haut de Longuyon se compose d’une cuisine de 9.27m², d’un salon/salle à manger lumineux de 27.71m², d’un couloir, avec un grand dressing et placards de rangement qui distribue trois chambres comprises entre 9.9m² et 10.3m² et une salle de douche de 3.04m². Une cave est mise à disposition.
Une visite virtuelle a été réalisée pour ce bien à découvrir sur mon site. Cet outil vous permettra de vous y projeter, de prendre des mesures et de scruter les moindres détails.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz collectif et les fenêtres sont en double vitrage PVC.
L’appartement est situé dans la résidence des cannadiens. Une copropriété réactive et dynamique vous assurant un confort de vie.
Des travaux de façade en vue de l’isolation ont été réalisés il y a peu sur toutes la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 837, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4344€ soit 362€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 570185 )

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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ANTOINE MARION - OPTIMHOME

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