Vente appartement 154 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Loos (59120)

iad France - Pierre Dumont (06 08 07 90 37) vous propose : * APPARTEMENT AVEC JARDIN À RÉNOVER *
Après travaux, l'appartement pourra être réagencé pour disposer de 2 ou 3 chambres.
Un grand jardin privatif arboré de 300m2 environ et une cave complètent ce bien.
Terrain constructible avec possibilité d'extension.
On aime :
- sa localisation, à proximité du centre de Loos, dans une rue agréable à sens unique
- son grand jardin de 300m2 environ, exposé Sud-Ouest
- les nombreuses possibilités d'aménagement, d'agencement et d'agrandissement
La copropriété :
- petite copropriété composée de 3 appartements
- faibles charges
- les parties communes seront entièrement rénovées
- toiture en bon état
Éligible aux aides à la rénovation énergétique Ma Prime Rénov'.
Commerces et transports à proximité (bus à 300m, gare de Loos à 800m et arrivée du tramway)
Beau potentiel pour un investissement locatif, une colocation ou résidence principale !
Les 2 autres appartements de la copropriété sont également en vente.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont EI (ID 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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PIERRE DUMONT - IAD

Siren : 894851062

35 avis clients

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